Banki, które zmieniły propozycje kredytowe na wiosnę: Bank BGŻ, Credit Agricole, BNP Paribas, PKO BP, Eurobank oraz Kredyt Bank. W ostatnich miesiącach na najistotniejszą zmianę w propozycji kredytów mieszkaniowych odważył się Bank BGŻ.

Zmianie uległy zasady cross-sellingu, dzięki któremu klient zyska korzystniejszą marżę. W zamian za korzystanie z dużego zestawu dodatków do rachunku osobistego (np karty płatniczej oraz ubezpieczenia nieruchomości) klient dostanie marżę na poziomie 1% oraz opłatę za uzyskanie kredytu między 0,5% a 1,5%, w zależności od posiadanego własnego wkładu.

Kolejnym przykładem instytucji wprowadzającej wiosenne modyfikacje w kredytach mieszkaniowych jest Credit Agricole. Tu w zamian za konto osobiste z wpływem wynagrodzenia oraz wykupienie ubezpieczenia na życie, marża w 1 roku spłaty wyniesie 0%, zaś od 13 miesiąca kredytowania pomiędzy 0,99 a 1,3% w uzależnieniu od wysokości własnego wkładu wniesionego przez kredytobiorców.

Ofertę kredytów hipotecznych zmodyfikował również BNP Paribas. Aktualnie kredytobiorcy mają możliwość wyboru spośród dwóch wariantów marży 1,19% obowiązującej przez cały okres kredytowania, bądź marży 0,9% przez 5 lat, po których powiększy się ona do 1,25%. Wymogiem skorzystania z oferty jest otwarcie rachunku osobistego oraz skorzystanie z ubezpieczenia bądź zamiennie opłacenie prowizji za udzielenie kredytu hipotecznego.

PKO BP tak samo jak Credit Agricole zaczął używać promocyjną marżę przez 1 rok kredytowania. Pierwotna marża na poziomie 0,99% po 12 miesiącach zyska inny, niezmienny już poziom uzależniony od własnego wkładu, jaki klient wniesie w zakup nieruchomości. Ponadto bank nie pobierze od kredytobiorców prowizji za udzielenie kredytu hipotecznego.

Promocyjna marża 0,99% oraz dodatkowo pokrycie kosztów przeprowadzki oferuje Eurobank. Marża zależna jest od własnego wkładu oraz skorzystania z dodatkowych produktów rachunku osobistego oraz ubezpieczenia na życie przez cały okres kredytowania.

Kolejnym bankiem, który zdecydował się na odświeżenie oferty hipotecznej jest Kredyt Bank. Z połową marca instytucja podwyższyła obniżkę marży z 0,4 do 0,5% dla kredytobiorców, którzy skorzystają z pakietu ubezpieczeń, rachunku, karty płatniczej. W czasie trwania oferty specjalnej bank dodatkowo zrezygnował z pobierania prowizji za udzielenie kredytu mieszkaniowego.

W hipotekach dopiero będzie się działo. Z początkiem 2013 roku kończy się program Rodzina na swoim. Pozostało kilka miesięcy na skorzystanie z rządowych dopłat do odsetek można zatem liczyć, że ruch w hipotekach dopiero nastąpi. Na poprawę warunków kredytowych liczą nie tylko klienci, ale także właściciele mieszkań i deweloperzy, którym Rodzina na swoim znacznie pomogła w sprzedaży nieruchomości.